Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus als gereih­tes Wohneigentum-VERKAUFT-

73105 Dürnau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1690
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73105 Dürnau
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    222 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.02.2033
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte als gereihtes Wohneigentum wurde im Jahr 1992 erbaut.
Das Wohnhaus wurde in einer wertigen Holzständerbauweise von der Firma Lang Wohn – und Industriebau GmbH errichtet

Aufgrund der praktischen Aufteilung lässt sich das Haus als Einfamilienhaus flexibel nutzen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn -Essbereich, von dort aus gelangen Sie in die klassische separate Küche. Mit vielen Fensterfronten zur Südseite und der offenen Bauweise wird ein Wohnen fast ohne Grenzen vermittelt. Sie gelangen von Wohnbereich in den Außenbereich auf die Terrasse. Ein netter Garten erwarten Sie hier!

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich alle Schlafräume, insgesamt 3 Stück davon. Durch das Elternschlafzimmer, sowie durch ein Kinderzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon zur Südseite. Ein weitere Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 101m².

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Insgesamt sind im Untergeschoss ein Hobbyraum, die Waschküche und der Heizungsraum untergebracht. Beheizt wird das ganze Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Zur PKW Unterbringung steht Ihnen ein Carport direkt am dem Haus zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Gemeinde Dürnau liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, ca. 45 Autominuten südöstlich von Stuttgart im Landkreis Göppingen. Die nördlich gelegene Kreisstadt Göppingen ist ca. 10 km entfernt. Die Gemeinde Dürnau gehört zum Gemeindverwaltungsverband Raum Bad Boll, der sich über sechs Gemeinden von Aichelberg bis Gammelshausen erstreckt

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