Schö­ne 3‑Zimmerwohnung mit Terrasse

71364 Winnenden, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1714
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    71364 Winnenden
  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.01.2026
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    124,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modern und zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familiehauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Der Gartenanteil der an die Südterrasse anschließt wird nur von der EG Wohnung genutzt.
Das Bad ist neu renoviert und mit einer großen Dusche mit Kabine, Handwaschbecken und WC. Wohnzimmer mit Laminat. Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad Böden sind gefliest. Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Auf der Südterrasse können Sie gemütliche Stunden verbringen. Die Wohnung wird frei und hat einen separaten Eingang.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im gewachsenen Wohngebiet von Winnenden-Höfen in einer ruhigen Randlage. Den S-Bahnhof sowie die Stadtmitte erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote. Im Zentrum der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.

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