4‑Zimmerwohnung in GP-Man­zen. Klei­ne Wohn­ein­heit. Sofort frei.

73037 Göppingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1715
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73037 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,20 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    263.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ruhig gelegen, in einem Haus mit insgesamt nur 7 Parteien, verspricht diese Wohnung ein gemütliches und familiäres Ambiente.

Auf ca. 92m² Wohnfläche (plus Balkone) finden Sie hier eine perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung (2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) nebst Küche, Tageslichtbad (Dusche Badewanne, Waschbecken und Wasch-/Trockneranschluss), separatem WC mit Fenster und Flur.
Der Abstellraum und der Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Gemeinschaftlicher Trockenraum.
Besonderheiten:

1. Zwei Balkone: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf gleich zwei Balkonen. Perfekt für entspannte Abende im Freien oder einen gemütlichen Kaffeemorgen.
2. Familienfreundlich: Mit zwei geräumigen Kinderzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht sie besonders attraktiv für junge Familien.
3. Helle Wohnatmosphäre: Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in allen Räumen. Das Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
4. 1 PKW-Freistellplatz

Renovierungspotenzial: Diese Wohnung bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumdomizil schaffen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Fazit: Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und herrlichem, nahzu unverbaubarem Blick nach Süden zum Albrand in Göppingen-Manzen bietet die perfekte Gelegenheit für Familien und alle, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Profitieren Sie von der großzügigen Raumaufteilung, der familiären Atmosphäre und der praktischen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Ruhige, sonnige Lage.

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