Helle 3-Zimmer-Erdge­schoss­woh­nung mit Terrasse und Garage. Eislingen-Nord.

73054 Eislingen, Wohnung zum Kauf

3 Zimmer 84,97 m² Wohnung in Eislingen zum Kauf. Ausstattung: Separates WC, Garage, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BS1792
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73054 Eislingen
  • Wohneinheiten
    28
  • Wohnfläche ca.
    84,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Ab sofort/nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Eislingen-Nord. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige West-Terrasse. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich: Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Kellergeschoss direkt auf Ihre Wohnetage. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Das Tageslichtbad wurde bereits erneuert.

  • Terrasse: Schöne Westausrichtung für viel Nachmittagssonne
  • Badezimmer: Modernisiertes Tageslichtbad (neu)
  • WC: Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
  • Fenster: Zweifachverglasung aus dem Jahr 1987
  • Heizung: Zuverlässige Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990)
  • Parken: Eigene Einzelgarage inklusive
  • Stauraum: Privater Kellerraum
  • Gemeinschaftsräume: Praktischer Trockenraum und separater Fahrradraum
  • Service: Rundum-sorglos-Paket dank professionellem Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Eislingen-Nord. Eislingen/Fils verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bundesbahnstrecke Stuttgart-Ulm) sowie an die B10 ist optimal, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

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