Sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dürnau
73105 Dürnau, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Blickle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AdresseVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt-IDBS1754
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ObjekttypWohnung
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Adresse73105 Dürnau
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche ca.72,50 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbeuten 6-Familienhauses in Dürnau anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung:
- Zimmer: 3 helle und freundliche Zimmer
- Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse
- Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort
- Carport: Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung
- Zustand: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Jahresnettomiete von EUR 7.680,-. Dies macht die Immobilie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Lage
Die Gemeinde Dürnau liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, ca. 45 Autominuten südöstlich von Stuttgart im Landkreis Göppingen. Die nördlich gelegene Kreisstadt Göppingen ist ca. 10 km entfernt. Die Gemeinde Dürnau gehört zum Gemeindverwaltungsverband Raum Bad Boll, der sich über sechs Gemeinden von Aichelberg bis Gammelshausen erstreckt
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.