3‑Zimmerwohnung mit Gara­ge und Stell­platz in Bad Ditzenbach

73342 Bad Ditzenbach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1711
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73342 Bad Ditzenbach
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nord
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Baujahr
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nahe dem Kurzentrum von Bad Ditzenbach, ca. 7 Gehminuten entfernt, wurde ca. 1976 eine Wohnanlage errichtet, deren barrierefreie Wohnungen auch sehr gut im "Alter" genutzt werden kann.

Hier, im 2.Obergeschoss, mit Blick auf den Albtrauf und ins Grüne, befindet sich dieses helle und ruhig gelegene 3 -Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Sonnenmarkise. Leicht erreichbar über Aufzug oder Treppenhaus.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest und beinhaltet eine ältere, nutzbare Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ersten Balkon, vom Schlafzimmer auf den zweiten. Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken. Separates WC mit Handwaschbecken und Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein Freistellplatz.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

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