Sofort frei: DHH in Adelberg *Erholungsort zwischen Rems- und Filstal*
73099 Adelberg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rüdiger Stölzle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AdresseVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt IDBS1712
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse73099 Adelberg
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Wohnfläche ca.113 m²
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Grundstück ca.279 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1962
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.11.2033
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Baujahr1962
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch96,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Inhaus-Garage – frei -
Mitten im Schurwald, auf der Kreisgrenze der Landkreise Göppingen und Rems-Murr gelegen, steht diese sofort freie, als Schwedisches Fertighaus geplante und gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962. Das Haus steht auf einem leicht abfallenden Südhang, ruhig und sonnig gelegen. Der Garten kann vielseitig genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Jahr 1981 wurde eine Garage ins Haus im Untergeschoss integriert.
Hierduch wurde auch der nach Süden ausgerichtete Freisitz vergrößert (Balkon). Im Norden erhielt das Haus im Jahr 1985 einen Anbau für einen überdachten Sitzplatz und einen Abstellraum.
Das Untergeschoss besteht aus Garage, Wekstatt, Vorräte, Keller, Heizöllagerraum sowie Heizraum. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch; die Heizung ist eine mit Heizöl betriebene Warmluft-heizung.
Im Ergeschoss ist das Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Flur/Garderobe und der Treppe in die oberen Stockwerke.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen, Bad und Flur; Treppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss ist eine Kammer und ein Zimmer.
In der Vergangenheit durchgeführte Arbeiten am und im Haus:
-Wärmedämmung an der Süd- und Westfassade
-Dachdeckung
-Dach-Wärmedämmung
Es sind Modernisierungsarbeiten einzukalkulieren.
Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung.
Sonstige Informationen
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Lage
Ruhie Ortsmitte - Seitenstraße
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.