Sofort frei: DHH in Adel­berg *Erho­lungs­ort zwi­schen Rems- und Filstal*

73099 Adelberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1712
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73099 Adelberg
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    279 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Frei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    378.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.11.2033
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Inhaus-Garage – frei -

Mitten im Schurwald, auf der Kreisgrenze der Landkreise Göppingen und Rems-Murr gelegen, steht diese sofort freie, als Schwedisches Fertighaus geplante und gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962. Das Haus steht auf einem leicht abfallenden Südhang, ruhig und sonnig gelegen. Der Garten kann vielseitig genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Jahr 1981 wurde eine Garage ins Haus im Untergeschoss integriert.
Hierduch wurde auch der nach Süden ausgerichtete Freisitz vergrößert (Balkon). Im Norden erhielt das Haus im Jahr 1985 einen Anbau für einen überdachten Sitzplatz und einen Abstellraum.

Das Untergeschoss besteht aus Garage, Wekstatt, Vorräte, Keller, Heizöllagerraum sowie Heizraum. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch; die Heizung ist eine mit Heizöl betriebene Warmluft-heizung.

Im Ergeschoss ist das Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Flur/Garderobe und der Treppe in die oberen Stockwerke.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen, Bad und Flur; Treppe ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss ist eine Kammer und ein Zimmer.

In der Vergangenheit durchgeführte Arbeiten am und im Haus:

-Wärmedämmung an der Süd- und Westfassade
-Dachdeckung
-Dach-Wärmedämmung

Es sind Modernisierungsarbeiten einzukalkulieren.

Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Ruhie Ortsmitte - Seitenstraße

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