Sofort frei: 3 Zimmer-ETW. im 1.OG mit Balkon und Stellplatz
73035 Göppingen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rüdiger Stölzle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AnschriftVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt-IDBS1765
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ObjekttypWohnung
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Adresse73035 Göppingen
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1961
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis215.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis28.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1961
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf287,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sofort beziehbare 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1961 gebauten 6-Familienwohnhauses in Göppingen-Faurndau.
Sie ist überwiegend mit Laminat- und Bodenfliesen ausgestattet. Der Balkon ist jeweils vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich. Schlafzimmer.
Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos mit übernommen werden. Hier befindet sich auch die 2024 erneuerte Gastherme sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Tageslichtbad hat Dusche, Badewanne, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Neue Bodenfliesen ca. 2005. Das WC mit Fenster ist separat.
Die Elektrik in der Wohnung ist Standard 2005. Die Fußbodenbeläge wurden in verschiedenen Räumen erneuert. Die Fenster wurden ca. 2000 zum größten Teil durch Kunststofffenster getauscht.
Zur Wohnung gehören noch zwei separate Kellerräume, ein Raum im Dachbodenbereich sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Sonstiges
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Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Lage
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheke sind am Ort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.