Zwei Wohnungen, ein großes Grund­stück – Ihr Sanie­rungs­pro­jekt in Göppingen-Faurndau!

73035 Göppingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BS1758
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    73035 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    1.101 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    387,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 387,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In gefragter Lage von Göppingen-Faurndau wartet dieses reizvolle -Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich im baujahrtypischen Zustand – ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Auch Anbaumöglichkeiten an dem bestehende Wohnhaus sind möglich.
Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 17.280 EURO.

Sonstiges

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Lage

Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.

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