Zwei Wohnungen, ein großes Grundstück – Ihr Sanierungsprojekt in Göppingen-Faurndau!
73035 Göppingen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Blickle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AnschriftVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt-IDBS1758
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse73035 Göppingen
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.1.101 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1952
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis26.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1952
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf387,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
In gefragter Lage von Göppingen-Faurndau wartet dieses reizvolle -Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich im baujahrtypischen Zustand – ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Auch Anbaumöglichkeiten an dem bestehende Wohnhaus sind möglich.
Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 17.280 EURO.
Sonstiges
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Lage
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.