Hel­le, sofort bezieh­ba­re 3-Zim­mer-ETW. mit Bal­kon und Gara­ge

73116 Wäschenbeuren, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1567
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73116 Wäschenbeuren
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2028
  • Baujahr
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses, welches ca. 1996 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich am östlichen Ortsrand von Wäschenbeuren.

Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Teppichboden und Raufasertapete ausgestattet. Das helle, raumhoch geflieste Tageslichtbad besteht aus Badewanne mit Duschabtrennung und Handwaschbecken. Das WC ist separat.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon wurde letztes Jahr saniert und verspricht angenehme Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört nach ein großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Garagentor lässt sich per Funk oder Schlüssel öffnen. Der Zugang zur Wohnung ist auch von der Tiefgarage ins Treppenhaus möglich, so dass man trockenen Fußes seine Einkäufe in den auch im Untergeschoss befindlichen Keller bringen kann.
Der Wohnungseigentümergemeinschaft steht außerdem ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz haben.

Gebäude und Wohnung befinden sich in gepflegtem Zustand.
Eine Besichtigung ist aufgrund des Leerstands kurzfristig möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Der Ort Wäschenbeuren hat einige Sehenswürdigkeiten vorzuweisen und liegt eingebettet in eine herrliche, abwechslungsreiche Landschaft mit Streuobstwiesen und dem weithin sichtbaren Hohenstaufen. Zwischen Göppingen und Wäschenbeuren besteht eine gute Busverbindung. In Wäschenbeuren gibt es 4 Kindergärten eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Durch die schöne Ortsrandlage können Sie direkt vom Haus weg zu schönen Spaziergängen in die Natur starten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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