Sofort frei: Teilrenovierte 3 1/2 Zimmer-ETW. mit Freistellplatz im Bürgerhölzle
73037 Göppingen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rüdiger Stölzle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AdresseVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt IDBS1746
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ObjekttypWohnung
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Adresse73037 Göppingen
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Wohnfläche ca.96,45 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1953
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis238.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen mit je 8 Wohnungen.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Parkettboden und Flur mit Parkettboden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Einbauschränke. Das innenliegende Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) ist raumhochgefliest und renovierungsbedürftig. Küche ohne Einbaumöbel und Geräten.
Hier muss der Bodenbelag erneuert werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum/Müllraum und ein Trockenraum.
Renovierungen/Modernisierungen:
- Renovierung der Parkettböden 2025
- Streichen der Decken und Wände innerhalb der Wohnung 2025
- Im Jahr 2024 wurde die Sanierung der Heizungsanlage beschlossen
(Erneuerung der
Fernheizventile, Austausch Frischwasserstation, Austausch Wärmetauscher, Pumpen). Die Kosten
sind durch die vorhandene Rücklage gedeckt.
Rasenpflege ist vergeben. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen in Eigenregie.
Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Kunststofffenster, Heizung und Dach saniert. Die Heizung ist Fernwärme.
Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung, ca. 200m zur Bushaltestelle.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Lage
Beliebte Ortsrandlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.