Sofort frei: Teil­re­no­vierte 3 1/2 Zimmer-ETW. mit Frei­stell­platz im Bürger­hölzle

73037 Göppingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1746
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73037 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    96,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1953
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen mit je 8 Wohnungen.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Parkettboden und Flur mit Parkettboden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Einbauschränke. Das innenliegende Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) ist raumhochgefliest und renovierungsbedürftig. Küche ohne Einbaumöbel und Geräten.
Hier muss der Bodenbelag erneuert werden.

Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum/Müllraum und ein Trockenraum.

Renovierungen/Modernisierungen:

- Renovierung der Parkettböden 2025
- Streichen der Decken und Wände innerhalb der Wohnung 2025
- Im Jahr 2024 wurde die Sanierung der Heizungsanlage beschlossen
(Erneuerung der
Fernheizventile, Austausch Frischwasserstation, Austausch Wärmetauscher, Pumpen). Die Kosten
sind durch die vorhandene Rücklage gedeckt.

Rasenpflege ist vergeben. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen in Eigenregie.

Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Kunststofffenster, Heizung und Dach saniert. Die Heizung ist Fernwärme.

Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung, ca. 200m zur Bushaltestelle.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Beliebte Ortsrandlage.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®