Son­ni­ge 3 1/2 Zim­mer-ETW. mit Frei­stell­platz im Bürgerhölzle

73037 Göppingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1681
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73037 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    96,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1953
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.01.2030
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen und je 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum, Müllraum und ein Trockenraum.

Die Wohnung ist seit Dezember 2018 vermietet und wie folgt ausgestattet: In den Wohn- und Schlafräumen trifft man Parkettböden an. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und die Küche hat einen Kunststoffbodenbelag. Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Fenster, Heizung und Dach saniert.
Die jährliche Kalt-Miete beträgt 8.280EUR.

Die diesjährigen geplanten Instandhaltungsmaßnahmen sind Austausch der Treppenhausfenster und Rückschnitt der Außenanlage. Diese Kosten sind durch einen gesunden Stand des Instandhaltungsrücklagekontos gedeckt. Die Heizung ist Fernwärme.

Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung zum und vom Zentralen Busbahnhof in Göppingen.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Ruhige Ortsrandlage

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