Sonnige 3 1/2 Zimmer-ETW. mit Freistellplatz im Bürgerhölzle
73037 Göppingen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rüdiger Stölzle
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FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
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AdresseVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7161 23339
Objektdaten
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Objekt IDBS1681
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ObjekttypWohnung
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Adresse73037 Göppingen
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Wohnfläche ca.96,45 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1953
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,975 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Kaufpreis290.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.01.2030
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Baujahr1953
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen und je 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum, Müllraum und ein Trockenraum.
Die Wohnung ist seit Dezember 2018 vermietet und wie folgt ausgestattet: In den Wohn- und Schlafräumen trifft man Parkettböden an. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und die Küche hat einen Kunststoffbodenbelag. Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Fenster, Heizung und Dach saniert.
Die jährliche Kalt-Miete beträgt 8.280EUR.
Die diesjährigen geplanten Instandhaltungsmaßnahmen sind Austausch der Treppenhausfenster und Rückschnitt der Außenanlage. Diese Kosten sind durch einen gesunden Stand des Instandhaltungsrücklagekontos gedeckt. Die Heizung ist Fernwärme.
Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung zum und vom Zentralen Busbahnhof in Göppingen.
Sonstige Informationen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.