Schö­ne Mai­son­net­te-Woh­nung mit herr­li­chem Ausblick

73035 Göppingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1662
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73035 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    Frei ab 01.09.2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.03.2022
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 99,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Randlage, am Ende einer verkehrsberuhigten Straßer steht ein Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1994/1995 in dem sich diese schöne, extravagante Maisonettewohnung mit herrlichem, unverbauten Ausblick befindet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Von der gefliesten Diele mit Strukturputz, gelangt man zum einen in den Wohnbereich, zum anderen ins Bad und über die Wendeltreppe in den 2. Dachgeschossbereich, in dem sich das Schlafzimmer befindet.
Das Tageslichtbad ist raumhoch modern gefliest und mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einer Toilette sowie einem Handtuch-Heizkörper bestens ausgestattet.
Der gemütliche Wohn-/Essbereich hat Laminatboden und Strukturputz. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher einen wunderschönen Ausblick auf den historischen Teil Faurndaus sowie auf Schloss Filseck und ins Filstal bietet.
Die Küche ist ebenfalls gefliest; die vorhandenen Küchenmöbel können unentgeltlich übernommen werden.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich noch ein Kinderzimmer, welches einen Laminatboden hat und tapeziert ist.
Das Schlafzimmer ist wie schon bereits oben erwähnt, über die in der Diele befindliche Wendeltreppe erreichbar, hat einen Parkettboden und weiß gestrichene Raufasertapeten.

Keine Stockwerksnachbarn.

Die Wohnung ist derzeit an ein jüngeres Ehepaar vermietet, welches zum 31. August 2022 auszieht. Somit wird die Wohnung frei.

Im Jahr 2021 erhielt das Gebäude einen kompletten Fassadenanstrich.

Derzeit wird eine neuer, aktueller Energieausweis erstellt.

2 Auto-Abstellmöglichkeiten in einem Doppelparker.

Kinderfreundliche Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens leicht und gut zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 83m² ergibt sich aus der Wohnflächenberechnung laut genehmigtem Baugesuch vom 23.11.1993 (nicht nach DIN), zuzüglich des Balkons.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Zentrumsnah.

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