Sofort bezieh­ba­re 3‑Zim­mer-Woh­nung in Göppingen/Reusch

73035 Göppingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1651
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73035 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sofort beziehbare 3 1/2 -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Reusch".

Im ersten Obergeschoss sind folgende Räumlichkeiten anzutreffen:
Flur/Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Balkon mit Markise, Bad (innenliegend mit Badewanne, Waschbechbecken und Waschmaschinenanschluss), separates WC, Essbereich vor Küche sowie die Küche selbst.
Zu überlegen wäre, das Bad und das separate WC zusammen zu legen, um ein größeres Bad entstehen zu lassen; die Waschmaschine könnte dann ins Untergeschoss, wo sich ein Waschmaschinenanschluss in Vorbereitung befindet.

Die Fenster sind bereits zu einem großen Teil moderne Kunststofffenster.
Die Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig, bis auf das Wohnzimmer, welches einen Parkettbodenbelag hat.
Die Elektrik wurde noch nicht erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum sowie ein großer Dachbodenraum.
Ein weiterer Teil des Dachbodens kann als Trockenboden genutzt werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, lt. Energieausweis aus dem Jahr 2009.

Kabel-TV vorhanden. Laut Vodafone-Verfügbarkeitscheck sind hier bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.

Schulen/Kindergarteneinrichtungen und ÖPNV im näheren Umfeld
-Bushaltestelle des Omnibusverkehrs Göppingen
-Janus Korczak Grundschule
-Albert-Schweitzer Grund- und Gemeinschaftsschule
-Pestalozzischule Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ)
-Evangelischer Kindergarten Nördliche Ringstraße
-Evangelische Kindertagesstätte Blumhardt-Haus

Die Lage der Anlage ist aufgrund der Nähe zum Marbachtal sehr begehrt.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Bevorzugter Ortsrand.

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