Groß­zü­gi­ge 4–5‑Zimmerwohnung in 73054 Eislingen

73054 Eislingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1637
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    73054 Eislingen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4-5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von 73054 Eislingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten usw. sind auch fußläufig leicht erreichbar.
Ursprüngliches Baujahr 1890, Umbau 1950, 1999 komplett Umbau und Aufteilung in Sondereigentum.

Ausstattung

Die Wohnung ist nahezu durchgehend mit Laminat/Parkett und Tapeten an den Wänden und Decken ausgestattet. Die Zugänge zur Terrasse (ca. 40m") befinden sich in Küche und 3. Zimmer. Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken und Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren gut vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettomiete von EUR 6.000,00.

Instandhaltungen:

- Fassade 2020
- Dach 2017
- Kunststofffenster 1999
- Heizung 1999

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Eislingen hat eine sehr gute Infrastruktur die fußläufig erreichbar ist. Durch den Bahnhof und die Anbindung an die B10 sind Esslingen und Stuttgart gut erreichbar. Die Naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und aktiver Erholung ein.

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