3-Fami­li­en­wohn­haus mit Gar­ten, ver­mie­tet.

73116 Wäschenbeuren, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1582
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    73116  Wäschenbeuren
  • Wohnfläche ca.
    257 m²
  • Grund­stück ca.
    551 m²
  • Zimmer
    13
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse West
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen welches 1956 erbaut wurde. Erweitert wurde das Gebäude 1960, 1968 und mit dem Dachausbau 2004 abgeschlossen. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Neue Kunststofffenster wurden 2016 eingebaut. Das Haus befindet sich in technischer und optischer Hinsicht in gutem Zustand.
Das Wohnhaus ist interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber beantragt.
Erdgeschosswohnung: 4-5 Zimmer, Balkon, 94,43 m² Wohnfläche.
Obergeschosswohnung: 4-5 Zimmer, Balkon, 94,43 m² Wohnfläche.
Dachgeschosswohnung: 2- Zimmer, Balkon, 67,13 m² Wohnfläche.
Der Jahreskaltmietertrag liegt bei 15.600,00 Euro.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
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Lage

Der Ort Wäschenbeuren hat einige Sehenswürdigkeiten vorzuweisen und liegt eingebettet in eine herrliche, abwechslungsreiche Landschaft mit Streuobstwiesen und dem weithin sichtbaren Hohenstaufen. Zwischen Göppingen und Wäschenbeuren besteht eine gute Busverbindung. In Wäschenbeuren gibt es drei Kindergärten eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Durch die schöne Ortsrandlage können Sie direkt vom Haus weg zu schönen Spaziergängen in die Natur starten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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