Jeben­hau­sen: Frei­wer­den­des 2‑Familienhaus mit 2 Garagen

73035 Göppingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1684
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    73035 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    734 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Leerstehend bzw. freiwerdend
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    558.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 626m² großen Grundstück erstellt. Es sind in etwa zwei gleich große Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Terrasse und ist z. Zt. vermietet. Da der Mieter gekündigt hat, wird diese auf Mitte nächsten Jahres frei.
Die Obergeschosswohnung besitzt einen Balkon und ist leerstehend.

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen
Vorratskeller. An gemeinsamen Räumlichkeiten sind Wasch-/Trockenraum sowie der Heizungskeller vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, die oberste Geschossdecke aber isoliert.

Erdgeschosswohnung: Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC. Guter Allgemeinzustand.

Obergeschosswohnung: Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Kind, Tageslichtbad (renoviert) mit Badewanne und Waschbecken, separates WC (renoviert). Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Ca. 2008 wurden die Fenster der beiden Wohnungen durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1993. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, aber in Auftrag gegeben.

Mitverkauft und im Preis beinhaltet ist das Garagengrundstück mit weiteren ca. 108m², auf welchem eine ungefähr zur gleichen Zeit errichtete Garage für zwei PKW steht. Mit den Parkmöglichkeiten vor den Garagen stehen insgesamt 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Da die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist und der Mieter nicht wünscht, dass Bilder seiner Wohnung im Internet veröffentlicht werden, können wir Ihnen vorab nur Bilder vom Haus und der leeren Wohnung zur Verfügung stellen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur zur Orientierung dienen und vor Ort abweichen können.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Ruhige Ortsrandlage.

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