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73035 Göppingen, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1652
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    73035 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    146,85 m²
  • Grund­stück ca.
    388 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.11.2031
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1972 familienfreundlich erbaute, voll unterkellerte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Ortslage von Faurndau und befindet sich in gutem Zustand. Alle Fenster sind Holz-/Isolierglasfenster, zum Teil Schallschutzfenster. Im Dachgeschoss Dachflächenfenster. Das Haus besticht durch seine Größe und die Bauart mit halbgeschossigen versetzten Wohnebenen. Im Gartengeschoss befinden sich der Eingang, Windfang, Flur, ein Hauswirtschaftsraum, Heizraum und 2 Kellerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, der Ausgang zu Terrasse und Garten mit Rasenfläche, die Küche, ein Essplatz und das Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie das Tageslichtbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohn- Schlafraum, ein Badezimmer sowie die Möglichkeit einer kleinen Küchenzeile. Der Garten steht Ihnen zur eigenen Gestaltung zur Verfügung und hat einen zusätzlichen Zugang von außen. Beheizung erfolgt zentral über eine Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage wurde 1983 vor dem Haus erstellt. Eine Innenrenovierung sollte mit einkalkuliert werden.

Hinweis zur Wohnfläche: Hauptwohnung ohne Dachgeschoss ca. 118,47 m² Wohnfläche, ausgebautes Dachgeschoss ca. 28,38 m², zusammen ca. 146,85 m².

Ein Energieausweis ist im Auftrag

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.

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