-Verkauft- Moder­ni­siertes 5-Fami­li­en­haus in ruhiger Rand­lage

Beschreibung

Dieses vermietete 5-Familienhaus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und überzeugt durch regelmäßige Renovierungen sowie Modernisierungen. In ruhiger Randlage gelegen, bietet das Objekt sowohl Mietern als auch Eigentümern optimalen Wohnkomfort. Es verfügt über eine solide Mieterstruktur, wodurch es sich ideal als sichere Kapitalanlage eignet. Jahresmieteinnahme 26.232 EURO.
Merkmale des Hauses:
•Regelmäßig modernisiert: Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, sodass es heute in einem gepflegten Zustand ist. Die Maßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Dachisolierung sowie der Dacheindeckung und die teilweise Erneuerung der Elektrik.
•Dachgeschoss-Ausbau: Das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum und attraktive, helle Wohnungen mit modernen Grundrissen bietet.
•Individuelle Gasthermenheizungen: Jede der fünf Wohneinheiten verfügt über eine eigene Gasthermenheizung, was den Mietern eine unabhängige Heizungssteuerung ermöglicht und den Energieverbrauch optimiert.
•Gewölbekeller: Das Haus verfügt über einen geräumigen Gewölbekeller, der zusätzlich viel Stauraum bietet.
•Nebenräume: Zahlreiche Nebenräume, die von den Mietern flexibel genutzt werden können, bieten weiteren praktischen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
•Garagen und Stellplätze: Das Objekt bietet zwei Garagen sowie drei Stellplätze, was in dieser ruhigen Wohnlage einen besonderen Komfort darstellt.

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Sonstiges

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