3‑Familienwohnhaus in Göppingen

73033 Göppingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1679
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73033 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    224 m²
  • Grund­stück ca.
    336 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1916
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.07.2022
  • Baujahr
    1916
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Endenergie­bedarf
    330,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 330,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ca. 1916 erstelltes Dreifamilienwohnhaus im südlichen Teil von Göppingen. Nähe Fachhochschule, Werner Heisenberg- Gymnasium, Südstadt- Grundschule und kurzem Weg zu Bahn, Bus und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Es handelt sich um 3 - Vierzimmerwohnungen mit Tageslichtbädern, Küchen, Fluren, jeweils 3 Schlafzimmer und Wohnzimmern. Beheizt werden die Wohnungen durch einen Öl- oder Gas- Kachelofen. Erdgeschoss und Obergeschoss messen jeweils ca. 80 m²Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 64 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. 3 Kellerräume, 1 Hobbyraum und 1 Einzelgarage steht zur Verfügung, vor der auch geparkt werden kann.
Die Wohnungen sind nach dem Geschmack der Mieter ausgestattet.
Derzeit ist nur das Erdgeschoss und Dachgeschoss vermietet. Die jährliche Miete hierfür beträgt 12.120,00 EUR.
Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und könnte sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung verwendet werden.
Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und können vor Ort abweichen. Für das Dachgeschoss liegt uns kein Grundriss vor.
Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor, ist aber beantragt.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlusstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich.

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