Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen

73033 Göppingen, Haus zum Kauf

Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen - Herrensalon Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen - Salon Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen - Damensalon Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen - Erdgeschoss Salon Wohn.- und Geschäftshaus in Göppingen - OG + DG

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Blickle
  • Firma
    Blickle&Stölzle Immo GmbH
  • Adresse
    Vordere Mühlstraße 40
    73035 Göppingen
  • E-Mail Zentrale
    info@blickle-stoelzle.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7161 25525
  • Fax
    +49 7161 23339
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1511
  • Objekttyp
  • Adresse
    73033 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    122 m²
  • Ladenfläche
    91 m²
  • Verkaufsfläche ca.Verkaufsfläche
    91 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1950
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzonennähe.

Im Erdgeschoß befindet sich ein gut florierender Friseursalon für Damen und Herren, welcher durch den Eigentümer selber betrieben wird. Die Möglichkeit der Weiterführung des Friseursalons oder eines anderen Ladengeschäfts ist gegeben.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je 1 Wohnung die vermietet sind.
Der Mietertrag der beiden Wohnungen beträgt derzeit 10.380,00 Euro pro Jahr.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor !

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlusstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich.
Das Haus befindet sich im Innenstadtbereich, in einem bevorzugten Stadtteil von Göppingen.



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