Wohn­haus mit 2 Woh­nun­gen in ruhi­ger Lage von 73098 Rechberghausen.

73098 Rechberghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1700
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73098 Rechberghausen
  • Wohnfläche ca.
    172,10 m²
  • Grund­stück ca.
    562 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.09.2032
  • Baujahr
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    255,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 255,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Wohnhaus mit zwei Wohnungen wurde ca. 1959 auf einem ca. 562m² großen Grundstück erstellt. Mit einem Anbau im Jahr 2000 ist im Erdgeschoss ein weiters Gastzimmer entstanden, im Dachgeschoss ein Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert, außer dem Anbau. Es gibt für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen Waschraum, Heizraum und Tankraum.
Erdgeschosswohnung: Wohnen, Küche und Essen, Schlafen, Gastzimmer und Vorraum. Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken und WC. Terrasse.
Obergeschosswohnung: Wohnen, Wohn- Essküche, Schlafen, Kind, Tageslichtbad (renoviert) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Balkon.
Ca. 2002 wurden die Fenster der beiden Wohnungen durch Kunststofffenster ersetzt. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2004.
Es sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen.
Mitverkauft und im Preis beinhaltet ist die Garage.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Rechberghausen hat rund 5000 Einwohner und liegt im Norden des Landkreises Göppingen am Rande des östlichen Schurwaldes. Am Ort befinden sich eine Haupt- und Realschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind auch fußläufig sehr gut erreichbar.

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