TOP Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Ottenbach

73113 Ottenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Blickle
  • Firma
    Blickle&Stölzle Immo GmbH
  • Adresse
    Vordere Mühlstraße 40
    73035 Göppingen
  • E-Mail Zentrale
    info@blickle-stoelzle.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7161 25525
  • Fax
    +49 7161 23339
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1538
  • Objekttypen
  • Adresse
    73113 Ottenbach
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    483 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Baujahr
    2002
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    109,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In herrlich ruhiger und sonniger Wohnlage steht hier eine Einfamilienwohnhaus der Extraklasse zum Verkauf.
Ein reizvoller, großzügiger Grundriss bietet herrliche Räume mit großen Fensterfronten, die sich zum Grundstück hin öffnen den Blick zum Garten freigeben. Die klare, schlichte Eleganz, die hochwertigen Materialien, moderne Licht-Technik und eine gelungene Gestaltung sind hier durchgehend vorzufinden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer/Esszimmer bietet Stellflächen für Ihre besonderen Möbel. Durch den Einbau eines zweizügigen Kamins wurde ein Kaminofen im Wohnbereich möglich, der an kühlen Tagen ein wonniges Wärmegefühl verbreitet. Der Zugang zur großen Süd-Terrasse ist vom gesamten Wohn- und Essbereich aus möglich. Die hochwertige und moderne Küche ist optisch sehr ansprechend und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Kabine, 1 Badewanne und ein Doppelwaschtisch, Toilette. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, Kleines Bad mit Dusche und WC, Heizraum mit Öllager, 1 Kellerraum. Ihr PKW findet Platz in der Garage die zum Dach einen Zwischenboden hat. 1 Freistellplatz vor dem Haus. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.
Besondere Merkmale:
Kellerabgangtreppe von außen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss, Bad, großformatige Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss, zweizügiger Kamin im Wohnzimmer, große Sonnenterrasse, zusätzlicher Badeinbau im Gartengeschoss.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Gemeinde Ottenbach liegt am Rand der Schwäbischen Alb und ist nur ca. 10 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. Ottenbach erreichen Sie über Eislingen – Salach – Krummwälden mit der Linie 6 vom ZOB Göppingen aus.



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