Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage

73344 Gruibingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Frank Blickle
  • Firma
    Blickle&Stölzle Immo GmbH
  • Adresse
    Vordere Mühlstraße 40
    73035 Göppingen
  • E-Mail Zentrale
    info@blickle-stoelzle.de
  • Tel. Zentrale
    +49 7161 25525
  • Fax
    +49 7161 23339
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1536
  • Objekttypen
  • Adresse
    73344 Gruibingen
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gruibingen – ein anziehender Wohnort mit Lebensqualität - und hier die Chance auf ein freistehendes Traumhaus zur Sonnenseite orientiert in bester, gewachsener Wohnlage. Im Gartengeschoss ein 1 Zimmer Apartment. Im Erd.-und Dachgeschoss befindet sich die 5 Zimmer Hauptwohnung. Sonniger Garten zur Westseite. Das Wohnhaus lässt sich durch die durchdachte Aufteilung flexibel als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen. Eine großzügige Doppelgarage ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert.

UG: 1 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, 1 Kellerraum mit kl. Werkstatt, Gasheizung Einbau 2012. ELW: Wohnen und Schlafen und kleine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, ca 31 m² Wohnfläche.
EG: Wohnen/Essen, Gastzimmer, Flur, Diele, Küche mit EBK und Kochinsel, Abstellraum, sep. WC mit Dusche und Waschbecken, Überdachte Terrasse, Garten.
DG: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, ca. 147 m² Wohnfläche.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Sehr verkehrsgünstig liegt Gruibingen mit seinen ca. 2100 Einwohnern an der A 8 zwischen Stuttgart und Ulm am Rande der Schwäbischen Alb. Vor allem Wanderfreunde und Mountain-Biker werden einen Besuch nie wieder vergessen.



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