Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage
73344 Gruibingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Frank Blickle
- FirmaBlickle&Stölzle Immo GmbH
- AdresseVordere Mühlstraße 40
73035 Göppingen - E-Mail Zentraleinfo@blickle-stoelzle.de
- Tel. Zentrale+49 7161 25525
- Fax+49 7161 23339
Objektdaten
- Objekt IDBS1536
- Objekttypen
- Adresse73344 Gruibingen
- Wohnfläche ca.178 m²
- Grundstücksfläche ca.600 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Separate WC1
- Wohneinheiten2
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1991
- BauweiseMassiv
- Verfügbar abNach Vereinbarung
- StellplätzeAnzahl: 3
- Käuferprovision4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
- Kaufpreis415.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Kamin
- Massivbauweise
- Parkett
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gruibingen – ein anziehender Wohnort mit Lebensqualität - und hier die Chance auf ein freistehendes Traumhaus zur Sonnenseite orientiert in bester, gewachsener Wohnlage. Im Gartengeschoss ein 1 Zimmer Apartment. Im Erd.-und Dachgeschoss befindet sich die 5 Zimmer Hauptwohnung. Sonniger Garten zur Westseite. Das Wohnhaus lässt sich durch die durchdachte Aufteilung flexibel als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen. Eine großzügige Doppelgarage ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert.
UG: 1 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, 1 Kellerraum mit kl. Werkstatt, Gasheizung Einbau 2012. ELW: Wohnen und Schlafen und kleine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, ca 31 m² Wohnfläche.
EG: Wohnen/Essen, Gastzimmer, Flur, Diele, Küche mit EBK und Kochinsel, Abstellraum, sep. WC mit Dusche und Waschbecken, Überdachte Terrasse, Garten.
DG: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, WC, ca. 147 m² Wohnfläche.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sonstige Informationen
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Lage
Sehr verkehrsgünstig liegt Gruibingen mit seinen ca. 2100 Einwohnern an der A 8 zwischen Stuttgart und Ulm am Rande der Schwäbischen Alb. Vor allem Wanderfreunde und Mountain-Biker werden einen Besuch nie wieder vergessen.