Wohn.- und Geschäfts­haus mit gut gehen­dem Fri­seur­sa­lon in Göp­pin­gen

73033 Göppingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1511
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73033 Göppingen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    122 m²
  • Ladenfläche ca.
    91 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1950
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzonennähe.

Für den gut florierenden Friseursalon für Damen und Herren im Erdgeschoss, welcher durch den Eigentümer noch selbst betrieben wird, besteht die Möglichkeit der Weiterführung.
Das EG kann evtl. auch nach Vereinbarung angemietet, und danach die gesamte Einheit (Salon und 2 Wohnungen) käuflich erworben werden.

Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Der Mietertrag der beiden Wohnungen beträgt derzeit 10.380,00 Euro pro Jahr.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor!

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot, gesundheitlicher Versorgung. Göppingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 Stuttgart-Ulm. Die nächste Anschlusstelle zur A 8 Stuttgart-Ulm ist in Aichelberg, ca. 10 km südlich.
Das Haus befindet sich im Innenstadtbereich, in einem bevorzugten Stadtteil von Göppingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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