Ein­fa­mi­li­en­wohn­haus mit Atri­um und Garage

73312 Geislingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1726
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    73312 Geislingen
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    186 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1896
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienwohnhaus in Geislingen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Ursprünglich im Jahr 1896 erbaut und 1973 umfangreich umgebaut, bietet dieses Haus auf ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Merkmale des Hauses:
Baujahr: 1896 (Umbauten 1973)
Atrium: Das Herzstück des Hauses ist das Atrium, das für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgt und eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt.
2 Balkone: Das Haus verfügt über zwei Westbalkone die zusätzlichen Freiraum bieten.
Öl-Zentralheizung: Die effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und trägt zur Gemütlichkeit des Hauses bei.
Bäder: Zwei Badezimmer, eins im OG, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, zwei Handwaschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette.
Sauna: Ein weiteres, besonderes Highlight des Hauses ist die eigene Sauna, die nach einem langen Tag Entspannung und Erholung bietet.
Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Schlafzimmer mit Ankleide und französischem Balkon: Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und einen französischen Balkon, der zusätzliche Frischluft bietet.
Wärmedämmung: Das Haus ist umfassend wärmegedämmt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Heizkosten reduziert.
Solarthermie: Eine moderne Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.
________________________________________
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Renovierungsarbeiten sind ein zu planen.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Die Stadt Geislingen ist mit ca. 28.000 Einwohnern und ihrer Lage (5 Tälerstadt) an der Verkehrsachsen B 10 Stuttgart/Ulm und B 466 Heidenheim/A8 Mühlhausen das Zentrum des Oberen Filstales. Der Freizeitwert in der Stadt Geislingen wird in allen Bereichen erfüllt, ob das Angebot mit Veranstaltungen aus den Bereichen Theater, Konzert u. v. m., oder ein tolles beheiztes Freibad, Tennisplätze, Ball-Sportplätze oder einer Reithalle.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®