Rech­berg­hau­sen- Schö­ne Dop­pel­haus­hälf­te in ruhi­ger Rand­la­ge

73098 Rechberghausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1586
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73098 Rechberghausen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    258 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.12.2029
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
134,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In herrlich ruhiger und sonniger Wohnlage steht hier eine Doppelhaushälfte in gehobener Ausführung zum Verkauf.
Ein reizvoller, großzügiger Grundriss bietet interessante Räume mit schönen Fensterfronten, die sich zum Grundstück hin öffnend, den Blick zum Garten freigeben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, bietet Stellflächen für Ihre besonderen Möbel. Der Zugang zur Südterrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die moderne Küche ist optisch sehr ansprechend und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss ist das Eltern-Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche, 1 Badewanne und ein Doppelwaschtisch, Toilette. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Ihr PKW findet Platz in der Garage von der man direkt ins Untergeschoss des Hauses gelangt. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.

Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung:
Gartengeschoss: Vorraum. Gefliester Abstellraum. Heizraum mit Waschküche. Heizöllagerraum. Vorratskeller. Zugang zur Garage. Ausgebautes Zimmer genutzt als Büro.
Zwischengeschoss: Wohnzimmer, Kaminofen, Ausgang zur Südterrasse.
Erdgeschoss: Diele, Flur, Garderobe, WC, Küche, Essbereich, Arbeitszimmer.
Zwischengeschoss: Kinderzimmer mit großer Gaube zur Südseite.
Obergeschoss: Bad (begehbare Dusche, WC, 2 Handwaschbecken), Flur, großes Schlafzimmer.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung.
Modernisierungen: Bad komplett 2002, Alle Heizkörper 2002, Sämtliche Bodenbeläge, komplette Außenanlage, Wärmeverbundsystem an den Außenwänden 2008. Installation einer Photovoltaik mit einer durchschnittlichen Jahresleistung von 5.100 KW.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

Rechberghausen hat rund 5000 Einwohner und liegt im Norden des Landkreises Göppingen am Rande des östlichen Schurwaldes. Am Ort befinden sich eine Haupt- und Realschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind auch fußläufig sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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