Reser­viert: Schö­ne Dop­pel­haus­hälf­te + Gara­ge = sofort beziehbar

72581 Dettingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BS1674
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72581 Dettingen
  • Wohnfläche ca.
    119,37 m²
  • Grund­stück ca.
    209 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.08.2032
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    44,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 44,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im nordöstlichen Teil von Dettingen steht diese ca. 2004/05 erstellte Doppelhaushälfte, ruhig und sonnig gelegen. Sie ist gekennzeichnet durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Die Böden von Windfang, Bad, WC und Küche sind gefliest.

Der ebenerdige Hauszugang führt zunächst durch den Windfang (Zugang zur Garage vom Haus aus) in die angenehm großzügige Diele. Diese erschließt im Erdgeschoss das großzügige WC, welches als zweites Bad teilweise vorbereitet ist.
Es folgen Küche, samt Einbaumöbel und vorhandenen Einbau- und Kochgeräten (u.a. Gas-Kochfeld) sowie das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und einer großen Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt.
Von hier aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Auch hier sind die Räumlichkeiten hell und großzügig. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Studio, eine Dachterrasse sowie ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

Von der Diele im Erdgeschoss aus gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum der als Wohnraum- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Kellerflur erschließt den Hauswirtschafts-/Heizraum, den Vorratsraum und den Ausgang zur Terrasse und Unterstell von Gartengeräten.

Allgemeines im und ums Haus:

- Holzbalkendecke im Erdgeschoss
- Regenwasserzisterne
- solare Brauchwasserunterstützung
- Gas-Zentralheizung
- Einzelgarage mit Hauszugang und Abgang zur Terrasse
- Sackgasse

Das Haus wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt. Es steht jetzt leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstige Informationen

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Lage

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